+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

При дарении нежилого помещения родственнику декларация нужна в налоговую

Собственнику квартиры, который принял решение о дарении недвижимости стоит ознакомиться с законодательными требованиями , предъявляемыми к такого рода сделкам. У лица, являющегося получателем дара, возникает обязанность по заполнению декларации и внесению налогового взноса , при этом, если договор оформляется между близкими родственниками , то в оплате налога нет необходимости. Соответствующий платеж необходимо внести в определенные сроки , иначе возможно наложение штрафных санкций. Участникам по сделке стоит с особой предусмотрительностью отнестись к грамотному оформлению дарственной. Для безвозмездной передачи доли в квартире потребуется нотариальное удостоверение соглашения о дарении, налог при дарении которой уплачивается по общему порядку. В соответствии с действующими нормами права, налоговый вычет при дарении недвижимости не предусмотрен.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Декларация 3-НДФЛ при дарении имущества

Дарение недвижимости дочери: имущество используется в предпринимательской деятельности

Здравствуйте, очень нужен совет специалистов. Собираемся продавать квартиру, где мне принадлежит доля, квартира приватизирована в этом году. Хочу подарить свою долю близкому родственнику, чтобы он выступал в качестве продавца этой доли для избежания уплаты налога,тк. Поиск ответа на этот вопрос в интернете вызвал еще больше вопросов и окончательно запутал. Какие сейчас правила продажи квартиры доли , полученной в дар от близкого родственника, надо ли платить налоги при дальнейшей продажи?

Не возникает обязанности уплаты налога у одаряемого, если он является близким родственником дарителя. Срок минимального владения, установленный для освобождения от уплаты НДФЛ в случае приобретения права собственности на объект недвижимого имущества в вашем случае на долю в праве путём дарения от близкого родственника составляет 3 года. Срок освобождения от уплаты НДФЛ в случае приватизации - также 3 года.

При этом налоговый вычет больше 1 миллиона применить не получится. Вашему специалисту нужно думать, как использовать величину кадастровой стоимости, возможно стоит подарить не всю свою долю, а ее часть, далее продавать все доли отдельными договорами и применять к каждому вычет в 1 миллион рублей. Так можно будет существенно понизить налог. НО специалист должен сделать первоначальный расчёт - отчуждение долей в силу закона должно быть удостоверено нотариусом, стоимость нотариальной сделки - около 25 тыс.

Дмитрий, благодарю за помощь! Значит с дарением вопрос решен, дарения не будет. Будем продавать доли отдельными договорами, чтобы каждый использовал вычет 1 млн, чтобы снизить налог. Добрый день. Есть способы оптимизации налога, но скорее всего платить придется все равно. Антонина, огромное спасибо за Вашу помощь. Если позволите, есть еще один вопрос. А вот этот налоговый вычет предоставляется абсолютно всем гражданам или только официально трудоустроенным , являющимся налогоплательщиком?

Я уже больше года не работаю официально. А этот налоговый вычет в 1 млн делается со всей квартиры или с каждой доли? Вы сможете воспользоваться вычетом, НО если продается квартира, находящаяся в общей долевой собственности нескольких лиц, то сумма вычета распределяется между совладельцами пропорционально их долям.

Чтобы все собственники могли полностью использовать вычет в 1млн, нужно оформлять договор, где предметом договора будет являться продажа доли, как самостоятельного объекта купли-продажи.

Антонина, огромное спасибо! Значит надо продавать все доли отдельными договорами, я понял. Еще раз, спасибо! Дарение между близкими родственниками-налог не возникает,а вот при дальнейшей продаже -налог будет. И есть смысл заниматься этим дарением и тратить деньга на нотариальные расходы?

Вам не избежать налог в любом случае. Наталия, большое спасибо за помощь! Да, налога мне не избежать, как я понял. Но возник другой вопрос: "Налоговый вычет 1 млн. Я уже больше года не работаю официально и соответственно не плачу налоги. А этот налоговый вычет делается со всей квартиры или с каждой доли? Получение вычета неработающим лицам возможно. В случае если имущество, находившееся в долевой собственности менее минимального предельного срока владения, было продано как единый объект права собственности по одному договору купли-продажи, имущественный налоговый вычет в размере 1 рублей распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле.

Если каждый владелец доли в праве собственности на имущество продал свою долю, находившуюся в его собственности по отдельному договору купли-продажи, то он вправе получить имущественный налоговый вычет также в размере 1 рублей. Вычет 1 м. Значит вычет будет каждому по 0,5 м. В итоге стоимость доли минус 0,5 м. Право на этот вычет есть абсолютно у каждого налогового резидента РФ и не зависит от того работает он или нет.

Даниил, благодарю за ответ! Будем продавать доли отдельными договорами, чтобы на каждую долю могли применить вычет в 1 млн. Да, только сначала изучите ст. Продажа долевой собственности отдельными договорами хороша в теории, но трудно реализуема на практике. Слишком велики риски для покупателя остаться с одной долей Добрый день!

Читая ваши советы возникает и у меня вопрос. Как можно минимизировать налог с продажи квартиры подаренный мне родителями более 10 лет назад? Каждый из родителей подарил мне свою долю. Изначально квартира была приватизирована на трех человек включая и меня. Долями я как понимаю уже ее не продашь, она уже моя.

Татьяна, ваша квартира находится в вашем владении более 10 лет, от уплаты НДФЛ при продаже вы освобождены. Татьяна, доход при продаже имущества право собственности на которое возникло до Даже налоговую декларацию подавать нет необходимости.

Задать вопрос. Тенденции рынка. Городская недвижимость. Коммерческая недвижимость. Загородная недвижимость. Зарубежная недвижимость. Помощник по недвижимости. Налог с продажи квартиры полученной в дар. Советы Дмитрий Каредва Лучший совет. Служба контроля качества регулярно проверяет объявления данного агента. Сергей 31 октября , Антонина Каткова. Наталия Бондарева 31 октября , Даниил Пятецкий. Татьяна 31 октября , Дмитрий Каредва. Сейчас обсуждают. Студия как доля в квартире Большое подозрение, что топикстартер "Евгений" как раз из когорты дельцов-распильщиков.

Погуглите и найдете аж целые курсы, где обучают р ID: Отказ от риэлтора в процессе продажи квартиры Спалился Вильям наш Шекспир и переименовался - а надо было новый аккаунт завести всего лишь.

За что ему Ци только деньги платит?! Наталья Якушина сегодня в Вопрос по регистрации ребёнка За идею аренды с регистрацией спасибо : ID: Нужно ли в моем случае согласия соседей при продажи комнаты в общежитии? На счёт муниципалитета нужно уточнять в конкретном регионе, есть субъекты, где власти принятием соответствующего решения публично отказ Арман Барекян сегодня в Риэлтор требует задаток за просмотр покупателем документов по объекту Здравствуйте.

Вряд ли на показе объекта у Вас кто-нибудь из продавцов просил показать паспорт и деньги чтобы подтвердить свою платежеспос Александр Воронич сегодня в При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности. Ещё вопросы.

Налог с продажи квартиры полученной в дар

С 1 января года налоговики получат право проводить камеральную налоговую проверку и без представленной декларации. Речь идет о 3-НДФЛ. В случае, если при получении дохода в результате продажи или получения в дар недвижимого имущества физлицо не сдаст в налоговый орган в установленный срок 3-НДФЛ, камеральная налоговая проверка в отношении данного дохода проводится на основе имеющихся у налоговых органов документов информации о таком налогоплательщике и об указанных доходах. Камеральная налоговая проверка проводится в течение трех месяцев со дня, следующего за днем истечения установленного срока уплаты налога по соответствующим доходам с 16 июля года, следующего за годом получения дохода. При проведении камеральной налоговой проверки налоговый орган вправе требовать у налогоплательщика представить в течение пяти дней необходимые пояснения.

Какие налоги при дарении квартиры, дома, цена дарственной и в Одессе и дарственная нужна на квартиру или дом тоже в Одессе, При дарении родственнику первой и второй степени родства налог платить не нужно. Декларацию за текущий налоговый период нужно подать в.

дарение недвижимого имущества

Кто платит налог при получении недвижимости в дар? Освобождение от уплаты налога на доходы. В настоящей статье я расскажу, кто обязан уплатить налог от полученной в дар недвижимости, а кто освобожден от уплаты налога. Также раскрою порядок исчисления налога на примерах , сроки его уплаты, а также сроки подачи декларации в случае необходимости. Дарение или завещание недвижимости смотри здесь. По информации от налоговых инспекций полученной в этом году, то есть в г. Однако это не освобождает налогоплательщиков отчитаться до 30 апреля г. Налогоплательщиками налога на доходы физических лиц признаются физические лица, являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации, а также физические лица, получающие доходы от источников, в Российской Федерации, не являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации.

Дарственная и договор дарения в Украине 2020 – цена и налоги

Передача квартиры в подарок - распространенное явление среди людей, которых связывают родственные отношения. Оформление дарственной на недвижимость не представляет сложности технически, актуализация дарственной, передача прав собственности тоже не составляет проблемы. Но у многих возникает закономерный вопрос относительно налогов на подаренную квартиру, так как возникает искушение воспользоваться механизмом дарения для прикрытия сделок с продажей. Существует п.

Дарение имущества предполагает его безвозмездное получение в собственность одаряемым и возникновение у него в связи с этим экономической выгоды в целях налогообложения НДФЛ ст.

Налоговая декларация по сделке дарения

Согласно ст. Указанная статья гласит, что декларация составляется каждым из налогоплательщиков по каждому налогу отдельно, после чего она подлежит представлению в налоговые органы по месту жительства п. При получении в дар указанных предметов дарения лицо их получившее одаряемый — обязано представить в налоговые органы по месту своего жительства налоговую декларацию по подоходному налогу в сроки, установленные налоговым законодательством, а именно до 30 апреля, наступающего после получения подарка п. Для представления декларации одаряемому следует не позднее указанной даты явиться в налоговые органы, в которых ему, согласно абз. Кроме того, подать налоговую декларацию при дарении можно в электронной форме посредством использования официального сайта ФНС.

Кто не платит налог на подаренную родственником квартиру

Здравствуйте, очень нужен совет специалистов. Собираемся продавать квартиру, где мне принадлежит доля, квартира приватизирована в этом году. Хочу подарить свою долю близкому родственнику, чтобы он выступал в качестве продавца этой доли для избежания уплаты налога,тк. Поиск ответа на этот вопрос в интернете вызвал еще больше вопросов и окончательно запутал. Какие сейчас правила продажи квартиры доли , полученной в дар от близкого родственника, надо ли платить налоги при дальнейшей продажи?

80 Налогового кодекса (НК) РФ, налоговая декларация представляет собой Продажа подаренной квартиры · Нежилого помещения Кроме того, подать налоговую декларацию при дарении можно в При получении одаряемым в качестве подарка от лиц, не являющихся ему близкими родственниками.

Как уплачивается НДФЛ при получении в дар имущества от лица, не являющегося родственником?

Возникает ли налогообложение у того кто дарит или у одаряемого лица если это состоится в январе года? Обращаем Ваше внимание, что если даритель будет продолжат использовать подаренное им имущество после регистрации сделки в ЕГРН в своей предпринимательской деятельности как полученное в пользование на безвозмездной основе , то он обязан будет рыночную стоимость этого имущества в полном объеме включить в внереализационные доходы по УСН и оплатить единый налог по УСН. Информация о ценах должна быть подтверждена налогоплательщиком - получателем имущества работ, услуг документально или путем проведения независимой оценки. Отвечает Александр Сорокин,.

Налог на дарение

Недвижимость не только продают, но и дарят. Вы можете подарить квартиру, дом, участок и любое другое имущество. Для этого используется договор дарения или дарственная. В статье мы расскажем вам всю важную и актуальную информацию о договоре дарения и дарственной в Украине на год.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Cоставляем договор дарения квартиры
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.