+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Гараж на территории многоквартирного дома

Ставить машину у подъезда, к сожалению, все еще опасно, да и мест для парковки маловато, а вот гараж поблизости совсем бы не помешал. Тем более место есть. Итак, многие из нас проживают не в отдельных коттеджах, а в многоквартирных домах. Пусть это и не коммунальная квартира, но уважение соседей в таких жилищных помещениях - не последний принцип жизни.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: нужно ли оформлять землю и дом в собственность или аренду стоит ли?

Хочешь построить гараж у дома? Приватизируй территорию и получи разрешение жильцов!

Ставить машину у подъезда, к сожалению, все еще опасно, да и мест для парковки маловато, а вот гараж поблизости совсем бы не помешал. Тем более место есть.

Итак, многие из нас проживают не в отдельных коттеджах, а в многоквартирных домах. Пусть это и не коммунальная квартира, но уважение соседей в таких жилищных помещениях - не последний принцип жизни. Так, надо помнить, что на праве общей собственности всем жильцам дома принадлежат следующие помещения, которые не являются частями квартир:. А вот границы и размер земельного участка, который принадлежит жильцам дома, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

При этом каждый собственник помещения многоквартирного дома имеет определенную долю в общем имуществе. Эта доля должна быть пропорциональна размеру площади принадлежащей ему квартиры или квартир. Что интересно, если дом разрушился в том числе и в случаях сноса и гибели , его жильцы сохраняют право собственности на земельный участок, на котором располагается этот самый дом.

Итак, вернемся к вопросу нашего уважаемого читателя. Чтобы получить разрешение на строительство или перенос гаража с другого места , нужно пройти несколько шагов.

Да-да, приватизировать можно не только собственную квартиру, но и общее имущество жильцов. Иначе говоря, нужно установить право собственности живущих в доме людей на придомовую территорию. Чтобы приватизировать землю, собственники многоквартирного дома должны провести общее собрание. Прийти к положительному решению можно только в том случае, если на приватизацию земельного участка многоквартирного дома согласится большинство жильцов.

Несогласные, кстати, могут обжаловать решение общего собрания в суде. Если же решение приватизировать участок все-таки принято, собственникам квартир необходимо обратиться в комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула.

Сделать это, к примеру, может председатель ТСЖ. Тогда станет понятно: входит ли тот кусочек, на котором человек хочет построить гараж, в отведенный дому земельный участок. Разумеется, услуги специалистов не бесплатные. Следующий нелегкий этап - это проведение собрания собственников жилья, на котором вы просите их разрешения на строительство гаража.

Кстати, один из вариантов реализации мечты о гараже у дома - это строительство кооперативного гаража. Может, у вас найдутся сторонники? Тогда вам наверняка будет легче отстаивать вою точку зрения.

Если ваши соседи по дому окажутся благосклонными к вашим планам, вам дорога в управление вашего района по строительству и архитектуре. Посмотрев ваш проект, его сотрудники могут разрешить, а могут и не разрешить установку гаража, если он вдруг нарушает план города или портит архитектурный облик.

К примеру, гараж может находиться чересчур близко к окнам. И наконец, последнее. Когда вы прошли все инстанции, получили от всех разрешение на возведение гаража-мечты у вашего дома, надо окончательно согласовать свои планы с администрацией района.

Не забудьте все задокументированные решения, в том числе и выписки из протокола общего собрания собственников. Ну а после того, как вам дадут добро на постройку гаража и определят срок, в течение которого вы будете его занимать, начинайте строительство. Надо отметить, что примерно такая же процедура ждет того, кто хочет на законных основаниях выкопать неподалеку от собственного жилья погреб.

При этом все бремя расходов по выделению участка из общего плана лежит на инициаторе изменений - человеке, который захотел организовать себе удобный погреб или гараж. Поразмышляем на тему других изменений придомовой территории.

К примеру, можно ли самовольно ставить шлагбаум, чтобы ограничить въезд машин? Поэтому речь идет не о прихоти отдельных жильцов, а о мнении большинства из них. Кроме того, надо узнать, относится ли шлагбаум к придомовой территории вашего дома. Рассмотрим подробнее, какие существуют правила проведения общего собрания собственников и каковы вопросы, которые оно может решить.

Являясь органом управления многоквартирным домом, общее собрание его жильцов выбирает способ управления многоквартирным домом и вправе принимать решения:. При этом оно правомочно, если в нем приняли участие жильцы или их представители, обладающие более чем 50 процентами голосов. Если же эта цифра не достигнута, то придется собираться еще раз.

Внеочередные собрания могут быть созваны по инициативе любого из собственников квартиры. В этом случае он обязан сообщить всем жильцам о собрании не позже, чем за десять дней, и указать:. Каждый человек имеет право на защиту его моральных и материальных интересов. В нашем проекте мы даем ответы на самые разные вопросы: кто имеет право на бесплатные лекарства, что бесплатно должны делать коммунальщики, кого не имеет права уволить начальник.

Не пропустите! Подпишитесь на еженедельную рассылку, чтобы не пропустить интересные материалы:. Мобильные приложения: iPad iPhone Android. Электронные книги. Закрыть меню Тут все рубрики сайта. Комсомольская правда. Изменить размер текста: A A. Всем жильцам принадлежит… Итак, многие из нас проживают не в отдельных коттеджах, а в многоквартирных домах. Так, надо помнить, что на праве общей собственности всем жильцам дома принадлежат следующие помещения, которые не являются частями квартир: - межквартирные лестничные площадки; - лестницы; - лифты; - лифтовые и иные шахты; - коридоры;.

Подпишитесь на новости:. Нашли ошибку в тексте? Понравился материал? Читайте также. Коронавирус разлетается по миру вместо туристов. Чтобы не вернуться к России, Латвия убила свои советские заводы. А теперь просит компенсацию. И узнать, чего хотят от России сотни тысяч оставшихся там жить русских людей [Часть 2].

Девочку девять месяцев искали в Казахстане, а нашли в России. Как мы накормили, запертую в четырех стенах Дарью. Церемония награждения журналистов, освещающих военные темы, впервые прошла за пределами России - в Таджикистане.

Наш журналист всю прошлую неделю передавала репортажи из охваченного эпидемией Пекина. А когда вернулась домой - попала в строгий карантин в Москве и столкнулась с кучей проблем [видео]. Сейчас более 18,5 тысячи линий электропередачи и трансформаторных подстанций в России не имеют собственника.

На круглом столе эксперты обсудили экологические проблемы региона, а заодно развеяли некоторые мифы о переработке мусора. История любви Кадырова: Айшат раскрыла тайну отца на показе своего модного дома в Париже.

Айшат Кадырова и её модный дом, по словам главы Чечни, произвели настоящий фуррор на мировой неделе моды [фото, видео]. Глава МВД Колокольцев рассказал о борьбе за чистоту рядов личного состава. По словам министра, большинство правонарушений выявляется силами подразделений собственной безопасности.

Детей распустили по домам, школы осматривают спецслужбы, но пока никакой взрывчатки не найдено. В Перми росгвардеец после смены спас тонущих в ледяной реке мальчишек. Авиасообщение России с Южной Кореей закроют с 1 марта. Врачей в Кабардино-Балкарии уволили после пьянки на рабочем месте. Пациентка сняла на видео, как медики в поликлинике выпивают и выбирают духи, пока дети томятся в очереди [видео].

МегаФон открыл для россиян международный 5G-роуминг. Путешествующие за границу россияне смогут пользоваться самой быстрой технологией мобильной связи на планете.

Такую возможность им первым среди отечественных операторов предоставил МегаФон, запустив для своих абонентов международный 5G-роуминг. Это просто совпадение. Семья Есть работа! Выбор региона. Результаты поиска. Какой то текст который мы выделяем и смотрим его тут.

Вы выделили слишком много. Максимальное количество - 60 символов. Попробуйте снова. Сообщение отправлено. Мы скоро все исправим.

Гараж во дворе многоквартирного дома

Один из жителей нашего дома провел общее собрание по вопросу предоставления ему земельного участка для размещения металлического гаража и получил поддержку большинства жильцов. Результаты собрания зафиксировали в протоколе общего собрания. В каком случае земельный участок переходит в общую собственность собственникам помещений в многоквартирном доме если не создано ТСЖ? Как необходимо оформить документы на земельный участок под размещение металлического гаража? Панкратова Л.

Как снести самовольную постройку в виде гаража жильцам без успешного поиска создателя данной постройки? Те кто пользовались.

Разрешен ли гараж на придомовой территории МКД?

Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас. Отзывов о юристах за 24 часа. Гараж во дворе многоквартирного дома Краткое содержание: Гараж около многоквартирного дома Сарай во дворе многоквартирного дома Гараж во дворе многоквартирного дома инвалиду Двор мкд Можно ли построить гараж с фундаментом во дворе многоквартирного дома? Положено ли инвалиду 1-й группы детства гараж во дворе многоквартирного дома? Чтобы во дворе многоквартирного дома постоить гараж. Как законно построить гараж во дворе многоквартирного жилого дома?

Гараж на придомовой территории

Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас. Отзывов о юристах за 24 часа. Гараж на придомовой территории Краткое содержание: Законность парковки на придомовой территории Парковка автомобилей на придомовой территории Установка шлагбаума на придомовой территории Организация парковки на придомовой территории Штраф за парковку на придомовой территории Вырубка деревьев на придомовой территории Обрезка деревьев на придомовой территории Кому могут разрешить установить метал.

Забыли пароль? График отключения горячей воды в Ижевске май-август г.

Законно ли размещение частных гаражей на общей придомовой территории?

Достаточно часто в российских дворах многоквартирных домов можно заметить гаражи, построенные в непосредственной близости от основного жилья. Иногда они находятся впритык. В соответствии с действующими нормами законодательства, подобного рода постройки являются незаконными, поэтому их можно быстро снести. Но почему тогда некоторые гаражи могут простоять десятки лет возле многоквартирного дома, и с ними ничего не происходит? Можно ли узаконить гараж на придомовой территории многоквартирного дома? Как правильно действовать в этой ситуации, к кому обращаться?

An error occurred.

Как бы там ни было, машину куда-то ставить нужно, и гараж неподалеку от квартиры — идеальный для этого вариант. В данном материале будет представлена информация о том, как лучше всего решить проблему узаконивания гаража, так, чтобы это не стоило огромного количества потраченных денег и нервов. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:. Сразу стоить отметить, что узаконивание гаража во дворе многоэтажки процесс достаточно сложный ввиду того, что вся территория вокруг дома принадлежит либо ЖЭКу, либо жильцам данной квартиры, поэтому просто пойти и получить необходимые документы у вас не получится —необходимо заранее заручиться разрешением жильцов и муниципалитета, без которых предпринять что-либо будет крайне проблематично.

Общее имущество в многоквартирном доме условно можно разделить на на территории которого находится дом, не запрещает сооружения гаража.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Гараж раздора
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Фелицата

    Здравствуйте!Ответьте,пожалуйста,такая проблема.купила с рук б/у айфон,он у меня пробыл 13 дней,могу ли я вернуть его и забрать деньги ,если да то как?Спасибо заранее.